วิธีลงทะเบียนบ้านเพื่อคนไทย บ้านหลังแรกราคาเข้าถึงได้ เป็นโครงการที่รัฐบาลริเริ่มขึ้นเพื่อช่วยให้คนไทยทุกคนมีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคนรุ่นใหม่หรือผู้ที่มีรายได้น้อย โดยมีเป้าหมายหลักคือการสร้างที่อยู่อาศัยที่ราคาเข้าถึงได้ พร้อมคุณภาพชีวิตที่ดี และอยู่ในทำเลที่สะดวกสบาย
จุดเด่นของโครงการบ้านเพื่อคนไทย
- ราคาเข้าถึงได้: ราคาบ้านจะถูกกว่าราคาตลาดทั่วไป ทำให้ผู้ที่มีรายได้น้อยสามารถผ่อนชำระได้
- คุณภาพชีวิตที่ดี: บ้านที่สร้างขึ้นมาจะมีคุณภาพมาตรฐาน มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
- ทำเลที่ตั้ง: มักจะตั้งอยู่ในทำเลที่ใกล้แหล่งคมนาคมสาธารณะ เช่น รถไฟฟ้า ทำให้เดินทางสะดวก
- ไม่ต้องดาวน์: ในบางโครงการอาจมีนโยบายไม่ต้องดาวน์ ทำให้ผู้ซื้อสามารถเริ่มต้นเป็นเจ้าของบ้านได้เลย
- ผ่อนชำระนาน: ระยะเวลาในการผ่อนชำระค่อนข้างนาน ทำให้ผ่อนสบายขึ้น เริ่มต้นที่ 4,000 บาทต่อเดือน
รูปแบบการดำเนินโครงการ
เป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในพื้นที่รอบสถานีรถไฟและเป็นที่ดินกรรมสิทธิ์ของการรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท.) ให้เช่าสิทธิ์การอยู่อาศัยระยะยาว ในราคาที่เหมาะสม
ที่ตั้งโครงการ : โดยโครงการนำร่อง (2568-2569) มีจำนวน 4 พื้นที่ คือ
พื้นที่โครงการบางซื่อ กม.11(วิภาวดี)
พื้นที่ในจังหวัดเชียงใหม่
พื้นที่โครงการเชียงราก(ปทุมธานี)
พื้นที่ธนบุรี
ใครบ้างที่เหมาะกับโครงการนี้?
- คนรุ่นใหม่: บัณฑิตจบใหม่ หรือผู้ที่เริ่มทำงาน
- ครอบครัวที่มีรายได้น้อย: ผู้ที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเองแต่มีงบประมาณจำกัด
- ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหลังแรก
อยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการบ้านเพื่อคนไทย สามารถทำอย่างไร?
- เว็บไซต์โครงการ: บ้านเพื่อคนไทย.th เว็บไซต์หลักของโครงการจะมีข้อมูลที่เป็นทางการและอัปเดตอยู่เสมอ
- สำนักงานขาย: สามารถติดต่อสำนักงานขายของโครงการที่สนใจได้โดยตรงชมตัวอย่างโครงการจริงที่ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ ตั้งแต่วันนี้ ถึง 31 มกราคม 2568
คำแนะนำ
ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ควรศึกษาข้อมูลให้ละเอียดรอบคอบ เปรียบเทียบโครงการต่างๆ และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการและเหมาะสมกับงบประมาณมากที่สุด
เงื่อนไขในการซื้อสิทธิ โครงการบ้านเพื่อคนไทย
- ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น
แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้น ไปแล้ว และไม่ได้สิทธิสามารถ
ใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้ง ในจังหวัดเดิมได้ - ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย ภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ
- ห้ามนําอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทย ไปให้ผู้อื่น ใช้ประโยชน์หรือทํานิติกรรมในลักษณะที่เป็นการต่างตอบแทน เพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้ เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
- หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญาหรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุ และปัจจัย
- หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็น หรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้
ณ วันลงทะเบียน เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ผู้ซื้อสิทธิอาจถูกยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย หรือถูกบอกเลิกสัญญาหรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัยเงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกําหนด - สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกําหนด และเงื่อนไขใด ๆ ดังกล่าวข้างต้น
คุณสมบัติของผู้ซื้อสิทธิ
- เป็นผู้มีสัญชาติไทย
- เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน
- เป็นผู้ที่มีรายได้ ณ วันลงทะเบียน ไม่เกิน 50,000 บาท/เดือน
- ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยทุกประเภท
- ไม่เคยได้สิทธิ ในโครงการบ้านเพื่อคนไทย
วิธีการลงทะเบียน
- เข้าเว็บไซต์ บ้านเพื่อคนไทย.th
- กดปุ่ม “ลงทะเบียน” กรอกข้อมูลแล้ว กดปุ่ม “ยืนยัน”
- ยืนยันเบอร์โทรศัพท์ ผ่าน (OTP)
- เมื่อยืนยันเสร็จ ระบบจะพาไปยังหน้า ขอสินเชื่อของ ธอส. กรอกข้อมูลให้เรียบร้อย
- เมื่อได้รับสิทธิ จะมี SMS แจ้งกลับ ไปที่เบอร์ที่ใช้ลงทะเบียน
- Login เข้าสู่ระบบ เพื่อเช็คสิทธิ
- กรอกเลขบัตรประชาชน เพื่อตรวจสอบสิทธิ ได้ที่ บ้านเพื่อคนไทย.th
ทั้งนี้สามารถลงทะเบียนเมื่อไหร่ก็ได้ เพราะไม่ใช่ลงทะเบียนก่อนได้ก่อน และเมื่อลงทะเบียนแล้วจะตรวจสอบคุณสมบัติ และกองสลากจะสุ่มเลือกจากผู้ลงทะเบียน โดยจะประกาศผู้มีสิทธิภายใน 3 เดือน หากได้แล้้วโครงการนี้จะก่อสร้้างให้สำเร็จภายใน 9 เดือน
อ้้างอิง และ cover บ้านเพื่อคนไทย.th
อ่านบทความและข่าวอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ it24hrs.com
วิธีลงทะเบียนบ้านเพื่อคนไทย บ้านหลังแรกราคาเข้าถึงได้ คุณสมบัติและขั้นตอนลงทะเบียนเป็นอย่างไร?
อย่าลืมกดติดตามอัพเดตข่าวสาร ทิปเทคนิคดีๆกันนะคะ Please follow us
Youtube it24hrs
Twitter it24hrs
Tiktok it24hrs
facebook it24hrs
